Publier un bien : agences et propriétaires

Cette page s'adresse aux agences, aux gestionnaires et aux propriétaires de logements à Las Terrenas. Casa Terrenas est une plateforme indépendante exploitée par THERD SRL : elle n'appartient à aucune agence, et figurer sur le site ne signifie pas être partenaire. Le formulaire de cette page vous permet de proposer un logement, de demander une correction ou un retrait, de vous renseigner sur la visibilité sponsorisée ou de nous confier la gestion de votre bien.

Proposer un logement

Nous publions uniquement des logements loués pour au moins un mois (jusqu'à 12 mois ou plus) : pas de location à la nuit ni à la semaine.

1. Remplissez le formulaire avec ce que vous savez : type de logement, quartier, chambres et salles de bain, meublé ou non, loyer mensuel et devise, durée minimale, charges incluses ou non (électricité, eau, internet…), et quelques photos (JPEG, PNG ou WebP, 8 Mo maximum chacune).
2. Vous attestez avoir le droit de louer ce logement et de diffuser ses photos et informations. Le texte de cette attestation et sa date sont enregistrés.
3. Notre équipe vérifie la proposition et peut vous demander des précisions ou une preuve de votre mandat. Aucun logement n'est publié sans validation. Les photos envoyées restent privées tant que la fiche n'est pas validée.
4. Nous rédigeons la fiche sans vos coordonnées et l'affichons avec sa date de confirmation (« Confirmé par l'agence le… »).

Ce que nous publions

• Le type de logement, le quartier ou une zone générale, et les caractéristiques connues : chambres, surface, meublé, piscine, climatisation, inverseur ou groupe électrogène, citerne, internet, animaux acceptés…
• Le loyer mensuel, éventuellement par durée ou par saison, les charges, la caution, les loyers d'avance, les frais d'agence et la durée minimale, avec la source et la date de vérification.
• Le nom de l'agence, ou la mention « Propriétaire particulier » pour un particulier.
• Les photos dont le droit d'usage est établi, redimensionnées et nettoyées de leurs métadonnées (dont la position GPS).

Ce qui n'est pas connu est affiché « Non renseigné » : nous ne l'inventons jamais. Plus vos informations sont complètes, plus votre logement apparaît dans les recherches filtrées, car un critère non renseigné ne compte jamais comme un « oui ».

Ce que nous ne publions jamais

• Votre téléphone, votre WhatsApp, votre e-mail, votre site web ou vos réseaux sociaux.
• L'adresse exacte ou le nom de la résidence : le logement est situé par quartier, avec un cercle approximatif d'au moins 300 m sur le plan. L'adresse n'est communiquée au locataire potentiel qu'au moment d'organiser une visite.
• Le nom d'un propriétaire particulier.
• Les photos qui montrent des coordonnées, un filigrane d'agence ou une adresse lisible.

Les demandes des visiteurs

Les demandes sont reçues par notre équipe, et jamais transmises automatiquement. Nous pouvons vous contacter pour confirmer le loyer, les conditions et la disponibilité d'un logement, puis organiser une visite sur place ou en vidéo.

Les coordonnées d'un visiteur ne vous sont transmises que s'il l'a accepté, au moyen d'une case facultative, et après que nous avons vérifié le logement et son annonceur. Cette mise en relation peut donner lieu à une rémunération de Casa Terrenas par l'agence ou le propriétaire, dans des conditions convenues à l'avance avec vous ; elles vous sont communiquées sur demande. Nous l'indiquons clairement aux visiteurs. Vous restez responsable de l'usage que vous faites des demandes reçues.

Garder vos annonces à jour

Nous relisons régulièrement les sources. Une annonce qui n'a pas pu être vérifiée depuis 7 jours porte la mention « À reconfirmer » ; après 30 jours, son loyer est retiré des tris par prix et des calculs. Une annonce qui disparaît de sa source ou y figure comme louée reçoit le badge « Probablement louée », puis est retirée du site. Prévenez-nous dès qu'un logement est loué ou que son loyer change : la fiche restera fiable et vous recevrez moins de demandes inutiles.

Corriger ou retirer une annonce

Une information est inexacte ou dépassée, ou vous préférez que votre logement ou votre agence ne figure pas sur le site ? Écrivez-nous avec le formulaire de cette page, en indiquant le logement ou l'information concernée et la modification souhaitée. Nous pourrons vous demander de confirmer que vous représentez l'agence ou le propriétaire. Les corrections et les retraits sont gratuits et traités dans les meilleurs délais.

Visibilité sponsorisée (à venir)

Des emplacements sponsorisés pourront être proposés plus tard. Ils porteront toujours la mention « Sponsorisé », seront présentés séparément et ne seront jamais mêlés à l'ordre réel des résultats, ni lorsqu'un visiteur trie par loyer ou par coût mensuel estimé. Une annonce sponsorisée suit les mêmes règles de vérification que les autres. Le site ne propose aucun paiement en ligne. Les conditions sont communiquées sur demande : indiquez-le dans votre message.

Gestion locative

Casa Terrenas peut aussi gérer des logements pour le compte de leurs propriétaires. Ces logements portent toujours la mention « Proposé par Casa Terrenas ». Si vous souhaitez nous confier la gestion de votre bien, choisissez cet objet dans le formulaire : nous vous présenterons le fonctionnement et les conditions, communiquées sur demande.

Contact et données

Utilisez le formulaire de cette page pour toute proposition, correction, demande de retrait ou question. Vos coordonnées servent uniquement à traiter votre demande et ne sont jamais publiées ; voir notre politique de confidentialité. Pour savoir comment nous affichons les annonces et traitons les demandes des visiteurs, lisez Comment ça marche. Vous pouvez aussi nous écrire via le formulaire de contact.