Estancia y trámites para extranjeros: lo básico antes de alquilar por meses

Alquilar varios meses en Las Terrenas plantea una pregunta previa: ¿cuánto tiempo puedes quedarte en el país? Esta guía resume lo que publica la Dirección General de Migración (DGM), visto el 2 de octubre de 2026. Las reglas y los montos cambian, y las condiciones de entrada dependen de tu nacionalidad: verifica siempre en los sitios oficiales antes de viajar. Esto es información general, no asesoría legal ni migratoria.

Estancia con la Tarjeta de Turista

Según la DGM, los extranjeros que entran al país con la Tarjeta de Turista pueden permanecer 30 días en República Dominicana. La Dirección General de Impuestos Internos (DGII) también publica información y preguntas frecuentes sobre la Tarjeta de Turista, con los requisitos para extender la estancia.

Prórroga de estadía

La DGM puede conceder una prórroga de estadía más allá de los 30 días, hasta 120 días. Según su página, los requisitos incluyen:

• copia del pasaporte;
• sello de entrada;
• boleto de regreso;
• prueba de solvencia económica;
• certificado médico.

La solicitud se puede hacer en línea y el trámite toma 3 días hábiles, según la DGM.

Montos vistos el 2 de octubre de 2026. Página oficial: prórroga de estadía (DGM).

Si la estancia supera el tiempo autorizado

La DGM indica que los extranjeros que permanecen más allá del tiempo autorizado se regularizan al salir del país pagando una tasa de estadía, según una escala publicada. Extracto de esa escala:

La escala sigue para estancias más largas. Según la DGM, el pago se hace en Banreservas o en el aeropuerto con tarjeta. El Consulado de España en Santo Domingo publicó el 7 de marzo de 2025 una nota sobre el pago de estas tasas para estancias de más de 30 días.

Pagar esta tasa no equivale a obtener una autorización de estancia. Antes de planear una estancia larga, verifica con la DGM qué opción corresponde a tu situación. Página oficial: cálculo y pago de tasas de estadía (DGM).

Residencia

Para quedarte más tiempo o de forma estable existen procesos de residencia. No los resumimos aquí: consulta directamente las fuentes oficiales de la Dirección General de Migración y, si lo necesitas, a un abogado en República Dominicana.

Relación con tu alquiler

• Ajusta la duración del contrato a lo que tu situación migratoria permite, y prevé qué pasa si tienes que irte antes (preaviso, depósito). Ver la guía de depósito y contrato de alquiler.
• Si tu estancia depende de una prórroga, evita comprometerte con un contrato largo antes de saber si la obtendrás, o negocia por escrito una cláusula de salida anticipada.
• Guarda una copia del pasaporte y del sello de entrada: se piden para la prórroga.
• Si abres un contrato de luz a tu nombre, Luz y Fuerza acepta una copia del pasaporte o de la residencia legal de los extranjeros.
• Para preparar tu llegada, lee la guía para vivir en Las Terrenas y la del alquiler mensual.