Qué revisar antes de alquilar un apartamento
Cuota de mantenimiento. En un condominio, pregunta si la cuota de mantenimiento está incluida en el alquiler y qué cubre: limpieza de las áreas comunes, piscina, seguridad, planta eléctrica del edificio.
Electricidad y respaldo. La electricidad la distribuye Luz y Fuerza de Las Terrenas, una empresa privada, y ha habido apagones por fallas en la línea de interconexión. Pregunta si el edificio tiene planta, si cubre solo las áreas comunes o también los apartamentos, y si la unidad tiene inversor. Si la luz no está incluida, aclara si se paga según el medidor de Luz y Fuerza o si la cobra el propietario.
Internet. Para teletrabajar, confirma la conexión en el edificio: Claro ofrece fibra por sectores (por ejemplo, "Las Terrenas Centro" figura en su lista), pero la cobertura se verifica dirección por dirección. Lee nuestra guía de internet y teletrabajo.
Vecinos y ruido. En Punta Popy, buena parte de los apartamentos son condominios incluidos a menudo en programas de alquiler: pregunta si muchos vecinos son huéspedes de corta estancia. El Pueblo de los Pescadores, epicentro de la vida nocturna, tiene música hasta tarde: si el apartamento está cerca, visítalo de noche.
Agua. Pregunta si el edificio tiene cisterna y bomba, y qué pasa si falla el acueducto.
Temporada alta. De diciembre a abril, la demanda de estancias cortas y los precios suelen ser más altos: tenlo en cuenta para un alquiler de pocos meses.
Depósito y contrato. La Ley 85-25 limita el depósito de una vivienda a dos meses de alquiler y exige un contrato escrito. Si el apartamento está amueblado, pide un inventario con fotos. No pagues nada antes de visitar, ni por giro de dinero o criptomonedas. Consulta la guía de depósito y contrato de alquiler.